Preciosa casa con licencia turística y amarre privado – sur y playa a pie.
Licencia turística
Amarre de 8 mts, 3 dormitorios, 2 baños y un aseo.
499.000 €
Empuriabrava
Girona / España
Ref. HS G1350
2
3
Descripción
Una propiedad con un encanto muy especial para los amantes del mar y la navegación.
Esta amplia y luminosa casa de pescador orientada al sur combina el carácter mediterráneo con el privilegio de disponer de amarre privado de 8 m x 4,5 m, en un bonito puerto privado con acceso directo al canal.
Situada a pocos pasos del centro y de la playa, ofrece una ubicación ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo, tanto como residencia habitual como segunda vivienda.
La planta principal dispone de un acogedor salón-comedor con chimenea, cocina americana climatizada con salida a terraza, un dormitorio doble en suite, baño con ducha, aseo de cortesía y un encantador altillo, perfecto como zona de lectura, música, despacho o dormitorio adicional.
En la planta baja encontramos dos dormitorios, un baño completo y una agradable terraza-solárium parcialmente cubierta, equipada con bar exterior y cocina de verano, ideal para disfrutar de comidas y reuniones al aire libre.
La propiedad dispone además de parking exterior privado.
Una vivienda con personalidad, amplitud y una ubicación privilegiada para quienes desean tener su hogar y su barco en el mismo lugar.
No dude en contactarnos para obtener más información o concertar una visita.
Esta amplia y luminosa casa de pescador orientada al sur combina el carácter mediterráneo con el privilegio de disponer de amarre privado de 8 m x 4,5 m, en un bonito puerto privado con acceso directo al canal.
Situada a pocos pasos del centro y de la playa, ofrece una ubicación ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo, tanto como residencia habitual como segunda vivienda.
La planta principal dispone de un acogedor salón-comedor con chimenea, cocina americana climatizada con salida a terraza, un dormitorio doble en suite, baño con ducha, aseo de cortesía y un encantador altillo, perfecto como zona de lectura, música, despacho o dormitorio adicional.
En la planta baja encontramos dos dormitorios, un baño completo y una agradable terraza-solárium parcialmente cubierta, equipada con bar exterior y cocina de verano, ideal para disfrutar de comidas y reuniones al aire libre.
La propiedad dispone además de parking exterior privado.
Una vivienda con personalidad, amplitud y una ubicación privilegiada para quienes desean tener su hogar y su barco en el mismo lugar.
No dude en contactarnos para obtener más información o concertar una visita.
Características
| Tipo: | Casa con amarre |
|---|---|
| Superficie construida: | 175 m2 |
| Habitaciones: | 3 |
| Baños: | 2 |
| Aseos: | 1 |
| Terreno: | 137 m2 |
| Municipio: | Empuriabrava |
| Operación: | Venta |
|---|---|
| Tipo de obra: | 2ª mano |
| Amueblado: | Sí |
| Parking: | Sí |
| Balcón: | Sí |
| Salas: | 1 |
| Comedores: | 1 |
| Número de plantas: | 2 |
| Amarre: | Sí |
| Gres: | Sí |
| Amarre: | 8x4,5 |
| Orientación: | Sur |
| Nevera: | Sí |
| Doble acristalamiento: | Sí |
| Situación de ventanas: | Externa |
| Sistema de seguridad: | Sí |
| Cocina equipada: | Sí |
| Licencia turística: | Sí |
| Superficie construida: | 175 m2 |
|---|
Localización:
Empuriabrava
Certificado de Eficiencia Energética
Consumo:
E 165 kWh/m² año
Emisiones:
E 33 kg CO₂/m² año
Número registro AICAT:
5251
Número API:
A10414
ITP:
Tipo vigente
Gastos notariales y registrales según arancel