Beeindruckendes Haus am breiten Kanal, mit Südausrichtung.
Touristenlizenz
Haus mit 3 Schlafzimmern, Liegeplatz und Pool in Empuriabrava.
899.000 €
Empuriabrava
Girona / Spanien
Ref. OA V1302
2
3
Beschreibung
Haus mit einem 12,5 m langen Bootsanleger in Empuriabrava, einer der exklusivsten und ruhigsten Gegenden.
Gelegen an einem der breitesten Kanäle, mit Südost-Ausrichtung, bietet diese spektakuläre Immobilie einen idealen Raum sowohl für das ganze Jahr über Wohnen als auch für traumhafte Ferien.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC mit Waschbereich und ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer Terrasse mit Garten und Pool, was eine perfekte Atmosphäre zum Entspannen und Genießen der Umgebung schafft.
Außen verfügt das Haus über einen 12,5 Meter langen Bootsanleger, eine Garage für ein Auto und zusätzliche Stellplätze für zwei oder mehr Fahrzeuge. Im Obergeschoss befindet sich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und privater Terrasse, ideal für totale Privatsphäre und Ausblicke.
Zu den Extras gehört Klimaanlage, Deckenventilatoren und zentrale Ölheizung, um ganzjährig Komfort zu gewährleisten.
Gelegen an einem der breitesten Kanäle, mit Südost-Ausrichtung, bietet diese spektakuläre Immobilie einen idealen Raum sowohl für das ganze Jahr über Wohnen als auch für traumhafte Ferien.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC mit Waschbereich und ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer Terrasse mit Garten und Pool, was eine perfekte Atmosphäre zum Entspannen und Genießen der Umgebung schafft.
Außen verfügt das Haus über einen 12,5 Meter langen Bootsanleger, eine Garage für ein Auto und zusätzliche Stellplätze für zwei oder mehr Fahrzeuge. Im Obergeschoss befindet sich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und privater Terrasse, ideal für totale Privatsphäre und Ausblicke.
Zu den Extras gehört Klimaanlage, Deckenventilatoren und zentrale Ölheizung, um ganzjährig Komfort zu gewährleisten.
Eigenschaften
| Typ: | Haus mit Liegeplatz |
|---|---|
| Bebaute Fläche: | 217 m2 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 2 |
| Toiletten: | 1 |
| Grundstück: | 562 m2 |
| Ort: | Empuriabrava |
| Nutzfläche: | 103 m2 |
|---|---|
| Transaktion: | Verkauf |
| Bauart: | Gebraucht |
| Möbliert: | Ja |
| Waschbereich: | Ja |
| Parking: | Ja |
| Garage: | Ja |
| Terrasse: | Ja |
| Heizung: | Zentrale Ölzentralheizung |
| Schwimmbad: | Ja |
| Anlegesteg: | Ja |
| Weiter Ausblick: | Ja |
| Anlegesteg: | 12,5 |
| Orientierung: | Süd |
| Eingebaute Schränke: | 3 |
| Touristenlizenz: | Ja |
| Nutzfläche: | 103 m2 |
|---|---|
| Bebaute Fläche: | 217 m2 |
Lage:
Empuriabrava
Energieausweis
Verbrauch:
E 264 kWh/m² Jahr
Emissionen:
E 48 kg CO₂/m² Jahr
AICAT-Registrierungsnummer:
5251
API-Nummer:
A10414
ITP:
Aktueller Satz
Notar- und Registerkosten laut Gebührenordnung