Der Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Spanien besteht ungefähr aus vier Schritten:

• Erstellen einer Datei;
• Die Präsentation und Förderung Ihres Hauses;
• Anzeigen, Bieten und Verhandeln;
• Der tatsächliche Verkauf.

Erstellen einer Datei

Nach unserer Einführung beginnen wir mit einer Bewertung Ihres Hauses auf der Grundlage des aktuellen Marktes. Wir helfen Ihnen dann beim Zusammenstellen der Datei für Ihr Haus. Darin enthalten sind alle erforderlichen Papiere, wie eine Kopie der Eigentumsurkunde, die Kosten pro Jahr und eine Kopie der ID-Karten oder Pässe. Dann machen wir eine gute Beschreibung des Hauses in sechs Sprachen (Niederländisch, Englisch, Französisch, Deutsch, Spanisch und Katalanisch) und lassen unseren professionellen Fotografen Fotos (und möglicherweise Videos) machen. Wenn Sie noch kein Energiezertifikat und keine Bewohnbarkeitserklärung erhalten haben, werden wir eine anfordern. Wir arbeiten immer mit einem Kundenauftrag.

Die Präsentation und Förderung Ihres Hauses

Unserer Meinung nach reicht es nicht aus, Ihre Immobilie einfach auf unserer eigenen Website zu präsentieren. Aus diesem Grund suchen wir weiterhin aktiv nach neuen Möglichkeiten, um potenzielle Käufer auf Ihr Zuhause aufmerksam zu machen. Wir bieten Ihre Immobilie auf unserer Website, aber auch auf den Plattformen anderer Immobilienmakler und auf verschiedenen Portalen wie Habitaclia und Immovario an. Wir setzen auch unser regionales, nationales und internationales Netzwerk ein. Wir informieren auch unsere eigene Kundschaft. Auf diese Weise erhöhen wir die Chance, dass wir Ihr Haus schnell verkaufen.

Besichtigungen machen, Bieten und Verhandeln

Der Kontakt zu Interessenten läuft über uns. Wir planen daher sofort Besichtigungen und virtuelle Touren. Wird es ein Angebot geben? Dann führen wir die Verhandlungen, um Ihre Interessen so gut wie möglich zu vertreten. Gibt es eine Vereinbarung? Dann erstellen wir den vorläufigen Kaufvertrag.

Der tatsächliche Verkauf

Die letzte Phase des Verkaufsprozesses: der tatsächliche Verkauf und Übereignung Ihres Hauses. Der Gestor, ein Verwaltungsspezialist, hilft bei den Vorbereitungen und ist bei der Übergabe bei uns. Zusammen mit dem Gestor überprüfen wir die Papiere, senden die Papiere an den Notar und bestimmen alle Geldflüsse. Wenn Sie die Sprache nicht beherrschen , sorgen wir dafür, dass alles für Sie richtig übersetzt wird. Wir kümmern uns auch um alle Namensübertragungen der Versorgungsunternehmen nach dem Verkauf und kümmern uns nach dem Verkauf um Ihre Interessen.

Sind Sie neugierig auf unsere Arbeitsweise und möchten uns kennenlernen? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und erfahren Sie, wie wir etwas bewirken können. Füllen Sie das untenstehende Kontaktformular aus oder besuchen Sie unser modernes Büro in Freser 41 in Empuriabrava. Wir können dann besprechen, was wir für Sie tun können, während Sie eine Tasse Kaffee genießen.