Het verkooptraject van uw woning in Spanje bestaat grofweg uit vier stappen:

• Het opbouwen van een dossier.
• De presentatie en promotie van uw woning.
• Het bezichtigen, bieden en onderhandelen.
• De daadwerkelijke verkoop.

Het opbouwen van een dossier

Na onze kennismaking starten we met een waardebepaling van uw woning op basis van de actuele markt. Daarna helpen wij u bij het samenstellen van het dossier van uw woning. Hierin nemen we alle benodigde papieren op, zoals een kopie van de eigendomsakte, de kosten per jaar en een kopie van identiteitskaarten of paspoorten. Vervolgens maken we een goede beschrijving van het huis in zes talen (Nederlands, Engels, Frans, Duits, Spaans en Catalaans) én laten we foto’s (en eventueel video’s) door onze professionele fotograaf maken. Heeft u nog geen energiecertificaat en bewoonbaarheidsverklaring ontvangen, dan vragen we deze aan. Wij werken altijd met een verkoopopdracht.

De presentatie en promotie van uw woning

Het enkel presenteren van uw woning op onze eigen website, is volgens ons niet genoeg. Daarom blijven we actief zoeken naar nieuwe mogelijkheden om uw woning onder de aandacht te brengen bij potentiële kopers. We bieden uw woning aan op onze site, maar ook op de platforms van collega-makelaars en op diverse portals, zoals Habitaclia en Immovario. Daarnaast zetten we zowel ons regionale als ons nationale en internationale netwerk in. Ook informeren we onze eigen klantenkring. Op die manier vergroten we de kans dat we uw woning snel verkopen.

Het bezichtigen, bieden en onderhandelen

Het contact met de geïnteresseerden loopt via ons. We plannen dan ook direct bezichtigingen en virtuele tours in. Komt daar een bod uit? Dan doen wij de onderhandelingen om uw belangen zo goed mogelijk te behartigen. Is er een overeenkomst? Dan maken wij het voorlopig koopcontract op.

De daadwerkelijke verkoop

De laatste fase van het verkooptraject: de daadwerkelijke verkoop en overdracht van uw huis. De gestor, een administratief specialist, helpt bij de voorbereidingen en is samen met ons aanwezig bij de overdracht. Samen met de gestor controleren we de papieren, sturen we de papieren naar de notaris en bepalen we alle geldstromen. Indien u de taal niet (goed) beheerst, zorgen wij dat alles netjes voor u wordt vertaald. We verzorgen daarnaast alle naamsoverschrijvingen van de nutsbedrijven, de aftersales en we behartigen uw belangen na de verkoop.

Bent u benieuwd naar de manier waarop we werken en wilt u kennismaken met ons? Neem vrijblijvend contact met ons op en ervaar hoe wij het verschil kunnen maken. Vul onderstaand contactformulier in of kom bij ons langs in ons moderne kantoor aan de Freser 41 in Empuriabrava. We kunnen dan onder het genot van een kop koffie bespreken wat we voor u kunnen betekenen.