Le processus de vente de votre propriété en Espagne comprend environ quatre étapes:

• Le développement d'un dossier.
• Présentation et promotion de votre maison.
• Visites, faire une offre, la négociation.
• La vente réelle.

Développer un dossier

Après notre introduction, nous commençons par une évaluation de votre maison en fonction du marché actuel. Ensuite, nous vous aidons à développer un dossier pour votre maison. Nous incluons tous les documents nécessaires, tels qu'une copie de l'acte de propriété, les taxes annuelles et une copie des documents d'identité ou des passeports. Ensuite, nous faisons une description détaillée de la maison en six langues (néerlandais, anglais, français, allemand, espagnol et catalan) et si vous le souhaitez, nous pouvons prendre des photos (et éventuellement des vidéos) par notre photographe professionnel. Si vous n'avez pas encore reçu de certificat énergétique et de déclaration d'habitabilité, nous nous chargerons de le demander. Nous travaillons toujours avec un mandat de vente.

La présentation et la promotion de votre maison.

À notre avis, il ne suffit pas de présenter uniquement votre maison sur notre propre site Internet. C'est pourquoi nous continuons à rechercher activement de nouvelles opportunités pour attirer l'attention des acheteurs potentiels. Nous proposons votre bien sur notre site Internet, mais aussi sur d'autres plateformes immobilières et sur différents portails, comme Habitaclia et Immovario. Nous déployons également notre réseau régional, national et international, et nous informons également nos propres clients. De cette façon, nous augmentons la possibilité de vendre votre maison rapidement.

Visites, faire une offre et négocier

Lorsque nous avons trouvé des personnes intéressées, nous planifions immédiatement des visites et (ou) des visites virtuelles. Y aura-t-il une offre? Nous négocierons ensuite pour représenter au mieux vos intérêts. Y a-t-il un accord? Ensuite, nous rédigeons le contrat d'achat provisoire.

La vente réelle

La dernière étape du processus de vente serait la vente et la signature publique de votre maison chez le notaire. Le gestionnaire, spécialiste administratif, aide aux préparatifs et est présent avec nous lors du transfert. Avec le gestionnaire, nous vérifions les documents, les envoyons au notaire et déterminons tous les transferts d'argent. Si vous ne maîtrisez pas (correctement) la langue, nous nous assurons que tout soit parfaitement traduit pour vous. Nous gérons également tous les transferts de services publics, après la vente, et représentons vos intérêts après la vente.

Vous êtes curieux de savoir comment nous travaillons et vous souhaitez nous rencontrer? N'hésitez pas à nous contacter et découvrez comment nous pouvons faire la différence. Remplissez le formulaire de contact ci-dessous ou rendez-nous visite dans notre bureau moderne situé Calle Freser 41 à Empuriabrava. Nous pouvons parler de ce que nous pouvons faire pour vous tout en dégustant une tasse de café.