Spectaculair pand op een perceel van 2.111 m², met panoramisch uitzicht op het landschap van Roses e
Exclusief
Terras van 60 m2, zwembad van 10x5 m en garage van 37 m2.
1.150.000 €
Pau
Girona / Spanje
Ref. HS V1348
45 m2
3
5
Beschrijving
De begane grond opent zich met een elegante klassieke entreehal, met een ronde boog en een vloer in warme tinten. Links bevinden zich een gastentoilet en de hoofdsuite: slaapkamer met complete badkamer, ruime inloopkast met centraal eiland en directe toegang tot een overdekt terras van 60 m².
Via de hal bereikt u de lichte woonkamer in mediterrane stijl, met open haard, bogen en een aparte zitruimte. Daarnaast vindt u een volledig uitgeruste keuken en een ruime wasruimte met ingebouwde kasten, die aansluit op de garage van 37 m² met motorische poort.
De woonkamer geeft ook toegang tot het overdekte terras, ideaal om te genieten van het uitzicht op de tuin en onvergetelijke zonsondergangen, met een trap naar de tuin en een prachtig zwembad van 5 x 10 m.
Op de benedenverdieping, onder het terras, bevindt zich een ruime berging, de technische ruimte en nog een overdekt terras dat toegang geeft tot een slaapkamer met eigen badkamer en een privéfitnessruimte.
De woning beschikt bovendien over een volledig uitgerust zelfstandig appartement, met keuken, woonkamer, 2 slaapkamers en een badkamer met bad en douche, ideaal voor gasten. Alle kamers hebben directe toegang tot het terras en het zwembad.
Extra’s: centrale verwarming op stookolie, airconditioning, alarm, automatische irrigatie en een gemotoriseerde toegangspoort.
De woning wordt gemeubileerd verkocht, met het elegante meubilair dat op de foto’s te zien is.
Via de hal bereikt u de lichte woonkamer in mediterrane stijl, met open haard, bogen en een aparte zitruimte. Daarnaast vindt u een volledig uitgeruste keuken en een ruime wasruimte met ingebouwde kasten, die aansluit op de garage van 37 m² met motorische poort.
De woonkamer geeft ook toegang tot het overdekte terras, ideaal om te genieten van het uitzicht op de tuin en onvergetelijke zonsondergangen, met een trap naar de tuin en een prachtig zwembad van 5 x 10 m.
Op de benedenverdieping, onder het terras, bevindt zich een ruime berging, de technische ruimte en nog een overdekt terras dat toegang geeft tot een slaapkamer met eigen badkamer en een privéfitnessruimte.
De woning beschikt bovendien over een volledig uitgerust zelfstandig appartement, met keuken, woonkamer, 2 slaapkamers en een badkamer met bad en douche, ideaal voor gasten. Alle kamers hebben directe toegang tot het terras en het zwembad.
Extra’s: centrale verwarming op stookolie, airconditioning, alarm, automatische irrigatie en een gemotoriseerde toegangspoort.
De woning wordt gemeubileerd verkocht, met het elegante meubilair dat op de foto’s te zien is.
Kenmerken
| Type: | Huis |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte: | 673 m2 |
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 3 |
| WC's: | 1 |
| Grond: | 2.139 m2 |
| Gemeente: | Pau |
| Nuttige oppervlakte: | 414 m2 |
|---|---|
| Verrichting: | Verkoop |
| Type bouwwijze: | Tweedehands |
| Conditie: | Goede staat |
| Gemeubeld: | Ja |
| Wasruimte: | Ja |
| Parking: | Ja |
| Garage: | 42 m2 |
| Bergruimte: | Ja |
| Terras: | 60 m2 |
| Verwarming: | Individueel |
| AA/CC: | Ja |
| Zwembad: | 45 m2 |
| Woonkamers: | 1 |
| Eetkamers: | 1 |
| Aantal verdiepingen: | 1 |
| Gres: | Ja |
| Vrij uitzicht: | Ja |
| Oriëntatie: | Zuidwest |
| Wasmachine: | Ja |
| Vaatwasser: | Ja |
| Koelkast: | Ja |
| Raampositie: | Extern |
| Beveiligingssysteem: | Ja |
| Alarm: | Ja |
| Uitgeruste keuken: | Ja |
| Gym: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Wifi: | Ja |
| Nuttige oppervlakte: | 414 m2 |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte: | 673 m2 |
Locatie:
Pau
Energieprestatiecertificaat
Verbruik:
E 222 kWh/m² jaar
Emissies:
E 56 kg CO₂/m² jaar
AICAT-registratienummer:
5251
API-nummer:
A10414
ITP:
Huidig tarief
Notariële en registratiekosten volgens officieel tarief
:
https://my.matterport.com/show/?m=jz7QnkKhKTA